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工商時報【陳欣文】
寬頻房訊投資研究室推薦位於新北市新莊區中港路483巷20號3樓的公寓物件，目前1拍總底價1,070萬元，總坪數62.42坪，室內使用31.74坪，平均每坪單價為21.77萬元。
該案所在位於中港路、幸福路交叉口附近，屬於發展成熟的區塊，具備公園、學校、市場等各項機能，該生活圈南側為占地約22公頃的新莊體育場，是附近居民休憩、運動的重要場所。北側則是近年來快速發展的新莊副都心，隔鄰的中華路上更有中港大排，規劃為親水河廊，待完工後也將帶動周邊房市的發展。
未來新莊地區將有捷運新莊線、機場線、環狀線環繞，而該案所在位置距離幸福路站與捷運新莊站皆不遠，車程5~8分鐘即可抵達，便利的地理位置與機能，也造成當地許多屋主對前景看好，惜售心態濃厚。
目前該區域公寓行情每坪約23~26萬元，該案開價略低於市場行情，是投資、自住兩相宜的優良案件。
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